Gestora: Martha Bolaños Cerdas
Teléfono: 2106-4600 Ext.: 4636
Objetivo General: Promover el proceso de desarrollo urbano y de ordenamiento territorial del Cantón de El Guarco en el marco de lo establecido en el Plan Regulador, así como de la legislación nacional relacionada. Restructuración del mosaico catastral del Cantón de El Guarco como herramienta de control.
a. Previo a la tramitación del permiso de construcción debe solicitar la línea de construcción en este departamento. Presentar 2 fotocopias del plano de catastro (Dependiendo de la ubicación le podrá corresponder al M.O.P.T.) la misma será marcada al campo por el inspector municipal.
a. Para un visto bueno de demoliciones, esta solicitud o licencia debe ser tramitada por medio de un ingeniero, lo anterior sustentado en: “Capítulo XII, Demoliciones, artículo 51- Licencias. Para llevar a cabo trabajos de demolición total o parcial de construcciones, deberá recabarse por medio de un Ingeniero el permiso previo de la Municipalidad. Si la Municipalidad lo estima necesario, podrá exigir que le presente un estudio detallado del procedimiento que piensa seguirse para la demolición y de las precauciones que se tomarán para evitar daños a las construcciones cercanas” Ley de Construcciones.
a. Presentar original y dos fotocopias del plano a segregar tamaño original completas, más una fotocopia de todos los planos de la finca madre (planos que modifican) con el diseño de las parcelas resultantes, articulo # 33 Ley de Planificación Urbana.
b. Informe o certificación del Registro Nacional, de la finca madre.
a. Llenar la solicitud de Uso de Suelo en forma clara y ordenada, la misma debe ser firmada por el solicitante y el propietario.
b. Una fotocopia del plano catastrado.
c. Informe Registral de la Propiedad.
d. Estar al día en el pago de tributos municipales tanto el dueño de la propiedad como el solicitante.
e. Copia de la cédula del propietario y del solicitante, en caso de ser sociedades aportar certificación de personería jurídica y copia de cédula del apoderado.
a. Dos fotocopias del plano de catastro en tamaño original.
Con base lo indicado en el Plan Regulador todo desfogue deberá contar con:
a. Todo proyecto de desarrollo urbano debe contar con un estudio hidrogeológico aprobado por SENARA de la cuenca a la que pertenece a efecto de tomar en cuenta el desarrollo de otros proyectos tanto aguas arriba como abajo.
